呼市近几年购买老房越来越多了,而旧房的装修已经无法满足现代的各种需求,储存空间少杂物越放越多导致空间拥挤、用水用电量大管道老化导致漏水断电频发、老房子的施工和材料不好长时间来已经有墙皮掉落、地砖碎裂等各种现象。所以如果打算给旧房装修一点要注意一些问题,防止装修过后问题频发,今天乐优美窝小编带大家了解一下!
一、旧房重新装修的价格
旧房相对比新房装修有较大区别,价格上也会比新交的毛坯房更耗费资金,主要发生在拆除费、新建费用、垃圾清运费、全屋电线更换费用、强弱电箱新建费用、下水电费更改等费用,通常比新交的毛坯房要多出2-3万元左右,当然也有上下浮动,具体还是需要去旧房实际勘查一下,有需要的业主可以咨询微信:meiwovip,免费上门去验房、量房、出设计方案。
二、呼市旧房重新装修需要注意的问题
1、房屋格局评估
老房的房间格局分布并不一定适用现在的家庭成员,还要看墙梁是否有裂痕,房屋结构可能因之前装修的不规范受到损伤。这关系着后期是否需要墙体拆除、墙体重建,加强墙体稳固性等各类问题。
乐优美窝有专业设计师对此进行整体规划,根据房屋的实际情况和业主的要求做出全面设计方案,而非千篇一律的设计图;并将后期需要的材料进行预排,有了好的开始后面才会顺利。
2、水电改造
水电无论是新房还是旧房都是不能省的,改变渗水断电现象,也是改造中很复杂的环节。老房的水管很多是对人体健康有害的镀锌管,现在都要全部换成PP-R管;大功率电器在家庭使用越来越多,配电设备要做相应升级。
乐优美窝有一套完整专业的水电施工流程,强弱电防干扰、大弯工艺的升级、符合国家标准的管线材料,根据业主生活需要,改变路线走向增设电路点位,增强水电安全系数。
3、防水问题
防水问题往往会被忽视,老房子也因为防水工艺不到位出现过各种麻烦,尤其是在卫生间和厨房,老房很多墙体出现反碱等问题,其实这都是与防水工艺不达标造成的,另外便是居住前一定去楼下聊一下,看看邻居家是否出现过漏水问题,如果出现建议尽快处理。
乐优美窝针对卫生间防水工艺有严格的涂刷规定,底面铺满,外墙上翻40公分,门外30公分,洗手池上1.2米。
4、墙面翻新
旧房的墙面经过几年的时间,原来的腻子已经老化,不要直接涂抹乳胶漆,不然过一段时间腻子也会脱落的,这样反而得不偿失,根据墙体出现裂缝等问题,让专业人员评估,看是否需要进行全屋挂网,一般无需全屋挂网,切勿听信工人,其实在必要位置进行挂网处理便可。
乐优美窝采用一遍底漆两边面漆的工艺;并铲除干净之前的腻子,再进行基层处理、防潮处理,再对墙面进行装饰;让墙面更服帖。除此之外,新房老房施工工人是基础,有了经验丰富的工人施工也会容易很多,乐优美窝都是有着十年工龄的老工人,技术到位,熟悉流程保证施工工期。
总结:老房装修每个家庭面临的状况都不相同,基础的硬装问题、施工不规范、家具不合理、灯光照明灯,但在乐优美窝这样专业的家装公司面前,都是可以解决的。用旧房改造的丰富经验,让房屋焕然一新。