房子住了些年了,想要重新装修一下,那么怎么计算包头旧房改造装修价格呢,旧房翻新和毛坯房装修有什么区别呢?主要分为几部分,都要注意些什么呢?
1、门窗的改造
一般老房子采用的是塑钢窗,时间长了会老化、变形、起皮,不仅仅美观存在问题,而且通常门窗漏风严重。如果存在漏风,建议在改造中须拆掉重做;如结构紧凑,表面完好,重新喷漆即可;如主体损坏、剥落等情况需重新。
2、墙面装饰
老房子的墙、顶、基层因时间过长,色彩不匀、起皮、开裂等现象,在二手房及旧房改造的时候建议整体翻新或修补。
3、空间的重新布局
包头的旧房多数的空间格局并不合理,例如卧室偏大或偏小,因此,需按照使用习惯来重新分割。尽可能的利用每一寸空间,比如:卧室连接的阳台打通,扩展使用空间等,这样让布局更加的合理。
4、卫生间的改造:
卫生间需改造,不仅仅是因为卫浴过时,更多的是符合现代人的生活习惯,以及防水层的重新铺设,空间大一些的尽量做干湿分离,重新配备浴室设施。
包头旧房改造注意事项:
(一)建议水电重新改造,买了二手房的人并不清楚其之前的水电工程如何,为了避免安全隐患强烈建议重新改造,做到心里有数。
(二)卫生间防水一定要做,避免漏水及墙壁潮湿的问题。
(三)旧房翻新改造前要清楚承重墙和非承重墙,不得破坏墙体结构。
(四)如果水电不改,不砸瓷砖的情况下可以直接铺设地板,并且地板会相对比比较平整。
通常旧房改造要比毛坯房装修花费的更多一些,常见的会多出改造费用,拆墙费用,拆除墙砖地砖的费用以及垃圾清运费。大概在几千至几万元不等,需要根据您家的建筑面积以及人工成本核算,100平通常需要花3000-5000元左右,如果改暖气这个费用会偏高一些。