房屋装修后出现的质量问题有可能是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此,呼和浩特装修公司国美美窝提示消费者在装修前如何验收毛坯房。
验房前都需要准备些什么呢?
1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道
1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓
1只塞尺--用于测裂痕的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高
1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通
毛坯房验房的注意事项
(一)验电的注意事项
A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
D:检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
(二)验收视镜(猫眼)的注意事项
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
(三)测高度的注意事项
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
(四)测墙壁空中的注意事项
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
(五)镜子的注意事项
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
(六)楼道窗户的注意事项
是否有纱窗,假如没有,应及时提出
(七)检查防盗门的注意事项
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
(八)检查门窗的注意事项
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
(九)窗户的注意事项
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞
(十)卫生间的注意事项
A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。
C:离通风孔最近的插座是防水插座。
(十一)验收毛坯房步骤的顺序
毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题建议和楼上楼下的街坊配合。